18 rue des Alleux, 35120 Hirel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Alleux, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 rue des Alleux, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hirel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirel Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Long Sillon à 71 mètres
Ventes au 18 rue des Alleux
Une vente a été recensée au 18 rue des Alleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Alleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Alleux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Alleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Alleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Alleux dans son marché local
Prix du 18 rue des Alleux par rapport à la voie
Sur rue des Alleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 18 rue des Alleux se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Alleux par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Alleux se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Hirel et -12.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
