22 rue des Alleux, 35120 Hirel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Alleux, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°22 t et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 rue des Alleux, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hirel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirel Eglise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Long Sillon à 88 mètres
Ventes au 22 rue des Alleux
Les 2 ventes au 22 rue des Alleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Alleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Alleux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Alleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Alleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Alleux dans son marché local
Prix du 22 rue des Alleux par rapport à la voie
Sur rue des Alleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 22 rue des Alleux se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Alleux par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Alleux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Hirel et -5.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 23.34 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
