3 rue des Alleux, 35120 Hirel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Alleux, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 rue des Alleux, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hirel.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirel Eglise à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Long Sillon à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Alleux
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Alleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Alleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Alleux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Alleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Alleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Alleux dans son marché local
Prix du 3 rue des Alleux par rapport à la voie
Sur rue des Alleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 rue des Alleux se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Alleux par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Alleux se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Hirel et -9.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 23.34 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
