31 Rue du Bord de Mer, 35120 Hirel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bord de Mer, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue du Bord de Mer, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hirel.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirel Eglise à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Long Sillon à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bord de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bord de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bord de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bord de Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bord de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bord de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bord de Mer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bord de Mer par rapport à la voie
Sur Rue du Bord de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 31 Rue du Bord de Mer se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bord de Mer par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bord de Mer se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Hirel et 10.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
