2 Bonamenu, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bonamenu, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bonamenu, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bonamenu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bonamenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bonamenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bonamenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bonamenu dans son marché local
Prix du 2 Bonamenu par rapport à la voie
Sur Bonamenu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Bonamenu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bonamenu par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bonamenu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -14.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 2 Bonamenu à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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