18 Impasse de la Lande, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Lande, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Impasse de la Lande, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Lande dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 18 Impasse de la Lande se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Lande par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Lande se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 16.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
