8 La Ville Mouazan, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Ville Mouazan, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 La Ville Mouazan, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 357 mètres
Ventes au 8 La Ville Mouazan
Les 2 ventes au 8 La Ville Mouazan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Ville Mouazan dans son marché local
Prix du 8 La Ville Mouazan par rapport à la voie
Sur La Ville Mouazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 La Ville Mouazan se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Ville Mouazan par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Ville Mouazan se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -30.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 8 La Ville Mouazan à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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