22 Le Chesnot, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Chesnot, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°19 et du 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Le Chesnot, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Chesnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Chesnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Chesnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Le Chesnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Chesnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Chesnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Chesnot dans son marché local
Prix du 22 Le Chesnot par rapport à la voie
Sur Le Chesnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 22 Le Chesnot se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Chesnot par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Chesnot se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 5.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
