7 bis Le Chesnot, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Le Chesnot, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°9 et du 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 bis Le Chesnot, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Le Chesnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Le Chesnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Le Chesnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Le Chesnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Le Chesnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Le Chesnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Le Chesnot dans son marché local
Prix du 7 bis Le Chesnot par rapport à la voie
Sur Le Chesnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 7 bis Le Chesnot se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Le Chesnot par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Le Chesnot se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 19.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
