15 Rue de Bedee, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Bedee, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Bedee, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 404 mètres
Ventes au 15 Rue de Bedee
Une vente a été recensée au 15 Rue de Bedee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Bedee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Bedee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Bedee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Bedee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Bedee dans son marché local
Prix du 15 Rue de Bedee par rapport à la voie
Sur Rue de Bedee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 15 Rue de Bedee se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Bedee par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Bedee se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -26.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 15 Rue de Bedee à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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