34 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 388 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Gael, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 34 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gael

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de Gael(2 199€)

30 Rue de Gael(2 190€)

34 bis Rue de Gael(2 200€)

28 bis Rue de Gael(2 190€)

42 Rue de Gael(2 212€)

36 Rue de Gael(2 209€)

48 Rue de Gael(2 209€)

46 Rue de Gael(2 215€)

Prix du 34 Rue de Gael dans son marché local

Prix du 34 Rue de Gael par rapport à la voie

Sur Rue de Gael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 34 Rue de Gael se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gael se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -16.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.