39 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 384 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Gael, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°41 et de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 39 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0983 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Gael

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Gael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de Gael(2 136€)

37 Rue de Gael(2 134€)

35 Rue de Gael(2 133€)

33 Rue de Gael(1 970€)

43 Rue de Gael(2 215€)

26 Rue de Gael(1 973€)

48 Rue de Gael(2 209€)

46 Rue de Gael(2 215€)

Prix du 39 Rue de Gael dans son marché local

Prix du 39 Rue de Gael par rapport à la voie

Sur Rue de Gael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 39 Rue de Gael se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Gael se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -18.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.