4 Rue de l’Atrium, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Atrium, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l’Atrium, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Atrium
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Atrium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Atrium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Atrium, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Atrium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Atrium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Atrium dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Atrium par rapport à la voie
Sur Rue de l’Atrium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 Rue de l’Atrium se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Atrium par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Atrium se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -10.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 4 Rue de l’Atrium à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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