12 Rue de Rome, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de Rome, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 Rue de Rome se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rome se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 8.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
