2 Rue des Elfes, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 478 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Elfes, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue des Elfes, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Elfes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Elfes(2 167€)

3 Rue des Elfes(2 068€)

6 Rue des Elfes(2 144€)

5 Rue des Elfes(2 066€)

1 Rue des Elfes(2 104€)

8 Rue des Elfes(2 067€)

7 Rue des Elfes(1 954€)

10 Rue des Elfes(1 958€)

Prix du 2 Rue des Elfes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à la voie

Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue des Elfes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Elfes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -21.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.