2 Rue des Elfes, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Elfes, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 281 mètres
Ventes au 2 Rue des Elfes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Elfes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue des Elfes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Elfes se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 21.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
