10 Rue des Genêts, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue des Genêts, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 10 Rue des Genêts se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genêts se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 47.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
