2 Rue des Genêts, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 785 € à 2 883 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Genêts, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Genêts, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 339 mètres

Ventes au 2 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

160 000 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

2 Rue des Genêts, 35750 Iffendic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Genêts(2 509€)

3 Rue des Genêts(2 556€)

1 Rue des Genêts(2 374€)

6 Rue des Genêts(2 380€)

5 Rue des Genêts(2 558€)

8 Rue des Genêts(2 551€)

10 Rue des Genêts(2 553€)

7 Rue des Genêts(2 552€)

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -4.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.