1 Rue du Calvaire, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Calvaire, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 303 mètres
Ventes au 1 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 1 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Calvaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 1 Rue du Calvaire se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Calvaire par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Calvaire se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -17.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 1 Rue du Calvaire à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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