13 Rue du Calvaire, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Calvaire, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 13 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 13 Rue du Calvaire se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Calvaire par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Calvaire se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -16.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 13 Rue du Calvaire à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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