4 bis Rue du Commerce, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
À propos du 4 bis Rue du Commerce, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iffendic à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 bis Rue du Commerce se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Commerce par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Commerce se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -0.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
