4 Rue du Forum, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 636 € à 2 319 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Forum, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue du Forum, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corderie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 628 mètres

Ventes au 4 Rue du Forum

Une vente a été recensée au 4 Rue du Forum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

195 000 €(1 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

4 Rue du Forum, 35750 Iffendic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Forum(1 832€)

6 Rue du Forum(1 796€)

8 Rue du Forum(1 829€)

10 Rue du Forum(1 827€)

12 Rue du Forum(1 828€)

5 Rue du Palais(1 795€)

3 Rue du Palais(1 796€)

3 Rue du Colisée(1 768€)

Prix du 4 Rue du Forum dans son marché local

Prix du 4 Rue du Forum par rapport à la voie

Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Rue du Forum se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Forum par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Forum se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -31.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.