29 Rue du Tertre, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Tertre, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Tertre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 29 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 29 Rue du Tertre se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Tertre par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Tertre se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -22.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 29 Rue du Tertre à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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