8 Rue du Tertre, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue du Tertre, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tertre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 0.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
