1 Rue du Verger, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Verger, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 301 mètres
Ventes au 1 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 1 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -1.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
