2 ruelle du chanvr, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ruelle du chanvr, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ruelle du chanvr, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ruelle du chanvr
Aucune vente n'a été recensée au 2 ruelle du chanvr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ruelle du chanvr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ruelle du chanvr, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ruelle du chanvr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ruelle du chanvr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ruelle du chanvr dans son marché local
Prix du 2 ruelle du chanvr par rapport à la voie
Sur ruelle du chanvr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 ruelle du chanvr se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ruelle du chanvr par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ruelle du chanvr se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -14.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 ruelle du chanvr
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 2 ruelle du chanvr à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
