2 Chemin de l'école, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'école, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l'école, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'école dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'école par rapport à la voie
Sur Chemin de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Chemin de l'école se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'école par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'école se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -23.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 2 Chemin de l'école à Irodouër, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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