4 Impasse de Granit Rose, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Granit Rose, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Granit Rose, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 286 mètres
Ventes au 4 Impasse de Granit Rose
Les 2 ventes au 4 Impasse de Granit Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Granit Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Granit Rose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Granit Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Granit Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Granit Rose dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Granit Rose par rapport à la voie
Sur Impasse de Granit Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 4 Impasse de Granit Rose se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Granit Rose par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Granit Rose se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -16.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 4 Impasse de Granit Rose à Irodouër, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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