23 Résidence Bellevue, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence Bellevue, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Résidence Bellevue, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Résidence Bellevue par rapport à la voie
Sur Résidence Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 23 Résidence Bellevue se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence Bellevue par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence Bellevue se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -17.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
