4 Impasse de la Lande, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Lande, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Impasse de la Lande, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 127 mètres
- - Janzé à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 766 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 847 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 391 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Lande
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Lande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Lande dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 Impasse de la Lande se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Lande par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Lande se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Janzé et -2.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
