1 Impasse de la Pointe, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Pointe, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Pointe, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 472 mètres
- - Janzé à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 423 mètres
- - Collège Jean Monnet à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Pointe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Pointe dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Pointe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Impasse de la Pointe se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Pointe par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Pointe se situe 3 % en dessous de la moyenne de Janzé et -15.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 1 Impasse de la Pointe à Janzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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