7 Place de l'Hôtel de Ville, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°2 et du 11.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Place de l'Hôtel de Ville, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 432 mètres
- - Janzé à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 244 mètres
- - Collège Jean Monnet à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Hôtel de Ville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 7 Place de l'Hôtel de Ville se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 14.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
