2 Rue d’Alsace, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue d’Alsace, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 587 mètres
- - Janzé à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alsace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Janzé et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
