8 Rue d'Hoëdic, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Hoëdic, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue d'Hoëdic, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 558 mètres
- - Janzé à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 933 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Hoëdic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Hoëdic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Rue d'Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 8 Rue d'Hoëdic se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Hoëdic par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Hoëdic se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 17.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
