1 Rue de Batz, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de Batz, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 288 mètres
- - Janzé à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 962 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Batz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 1 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 1 Rue de Batz se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Batz par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Batz se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 13.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
