9 Rue de Batz, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Batz, 35150 Janzé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 260 mètres
- - Janzé à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 932 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 996 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Batz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 9 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 9 Rue de Batz se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Batz par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Batz se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -9.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 9 Rue de Batz à Janzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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