11 Rue de Brehat, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brehat, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue de Brehat, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 610 mètres
- - Janzé à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 884 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Brehat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Brehat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Brehat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Brehat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brehat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brehat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brehat dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brehat par rapport à la voie
Sur Rue de Brehat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 11 Rue de Brehat se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brehat par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brehat se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
