3 Rue de Brehat, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brehat, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Brehat, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 529 mètres
- - Janzé à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 800 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brehat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brehat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brehat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brehat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brehat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brehat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brehat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brehat par rapport à la voie
Sur Rue de Brehat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 Rue de Brehat se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brehat par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brehat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Janzé et -14.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 3 Rue de Brehat à Janzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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