34 Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 522 mètres
- - Janzé à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 557 mètres
- - Collège Jean Monnet à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Châteaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 34 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 34 Rue de Châteaugiron se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Châteaugiron par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Châteaugiron se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -2.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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