23 Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 467 mètres
- - Janzé à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 558 mètres
- - Collège Jean Monnet à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Châteaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Châteaugiron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 23 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 23 Rue de Châteaugiron se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Châteaugiron par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Châteaugiron se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 16.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
