27 bis Rue de la Châtaigneraie, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 27 bis Rue de la Châtaigneraie, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 384 mètres
- - Collège Jean Monnet à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Châtaigneraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 27 bis Rue de la Châtaigneraie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de la Châtaigneraie par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de la Châtaigneraie se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Janzé et -1.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
