21 Rue de la Chesnaie, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue de la Chesnaie, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0536 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 765 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Chesnaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 21 Rue de la Chesnaie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Chesnaie par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Chesnaie se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 23.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
