38 Rue de la Chesnaie, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Rue de la Chesnaie, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 693 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Chesnaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Chesnaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 38 Rue de la Chesnaie se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Chesnaie par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Chesnaie se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 31.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
