6 Rue de la Cour Saint Michel, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cour Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Cour Saint Michel, 35150 Janzé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 390 mètres
- - Janzé à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 285 mètres
- - Collège Jean Monnet à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 363 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Cour Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Cour Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Cour Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Cour Saint Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cour Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cour Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cour Saint Michel dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cour Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 6 Rue de la Cour Saint Michel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cour Saint Michel par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Cour Saint Michel se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Janzé et 20.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Cour Saint Michel à Janzé
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Cour Saint Michel est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
