12 Rue de la Fontaine, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 341 mètres
- - Janzé à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 983 mètres
- - Collège Jean Monnet à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Janzé et 12.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
