31 Rue de la Lande au Brun, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Lande au Brun, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Rue de la Lande au Brun, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 768 mètres
- - Collège Jean Monnet à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1045 mètres
Ventes au 31 Rue de la Lande au Brun
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Lande au Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Lande au Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Lande au Brun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lande au Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lande au Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Lande au Brun dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Lande au Brun par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande au Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 31 Rue de la Lande au Brun se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Lande au Brun par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Lande au Brun se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 24.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
