23 Rue F Rene de Chateaubriand, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue F Rene de Chateaubriand, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 216 mètres
- - Janzé à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 941 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 472 mètres
Ventes au 23 Rue F Rene de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 23 Rue F Rene de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue F Rene de Chateaubriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 23 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 21.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
