32 Rue F Rene de Chateaubriand, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue F Rene de Chateaubriand, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 252 mètres
- - Janzé à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 894 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 978 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue F Rene de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue F Rene de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue F Rene de Chateaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 32 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 32 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Janzé et 12.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
