38 Rue F Rene de Chateaubriand, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°36 bis et de 1.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue F Rene de Chateaubriand, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 337 mètres
- - Janzé à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue F Rene de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue F Rene de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 38 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 38 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 23.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
