9 Rue F Rene de Chateaubriand, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue F Rene de Chateaubriand, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 130 mètres
- - Janzé à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 818 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 349 mètres
Ventes au 9 Rue F Rene de Chateaubriand
Les 2 ventes au 9 Rue F Rene de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue F Rene de Chateaubriand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Janzé et -1.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
