8 Rue Flandres-dunkerque, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flandres-dunkerque, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°7 et de 9.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Flandres-dunkerque, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 534 mètres
- - Janzé à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 311 mètres
- - Collège Jean Monnet à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 430 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 191 mètres
Ventes au 8 Rue Flandres-dunkerque
Les 2 ventes au 8 Rue Flandres-dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flandres-dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Rue Flandres-dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres-dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 8 Rue Flandres-dunkerque se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flandres-dunkerque par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Flandres-dunkerque se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Janzé et 25.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
